Ретрофіт Wi-Fi розумного лічильника для багатоквартирного комерційного будинку

Багатокористувацький комерційний будинок мав замінити ручний процес зчитування електроенергії більш ефективною системою субзлічування. Об'єкт включав офіси, торговий простір, спільні заходи, обладнання КВЕ та загальні території. Однак наявні лічильники могли надавати лише локальні показання.

В результаті команда об'єкта витрачала занадто багато часу на збір даних з розподільних кабінетів. Також було важко порівнювати споживання орендарів, виявляти нестандартні навантаження та готувати щомісячні звіти про електроенергію.

Проект передставив смарт-лічильники WiFi на рейку DIN, постоплатний злічунок електроенергії та центральну платформу зчитування. Saving Meter підтримував проект підбором лічильників, плануванням комунікацій, технічною конфігурацією та інтеграцією системи.

Фон проекту

Будинок мав кілька поверхів та багато незалежних споживачів електроенергії. Кожен орендар мав окремий електричний контур, тоді як ліфти, освітлення, кондиціонування та інше спільне обладнання управлявалося компанією з управлінням нерухомістю.

Оригінальні лічильники були встановлені всередині різних розподільних шкафів. Працівники мали відвідувати кожен шкаф, записувати показання та вводити дані в рахунок.

Цей процес створив кілька проблем:

• Занадто довго тривало збір показань лічильників
• Ручне введення збільшило ризик помилок
• Щомісячні дані було важко порівнювати
• Аномальне споживання виявлялося занадто пізно
• Рахунок орендарів не мав чіткої історії даних
• Електроенергію загальних зон не можна було детально аналізувати

Тому компанія з управлінням нерухомістю потребувала компактного та з'єднаного комерційного рішення для субзлічування.

Чому проект виконав постоплатні лічильники електроенергії

У будинку вже були стабільні договори оренди та регулярний щомісячний процес выставлення рахунків. Тому проект вибрав структуру постоплатних лічильників електроенергії замість преоплатної системи.

Постоплатна система дозволяла орендарям використовувати електроенергію без відключення на основі балансу. В кінці кожного періоду выставлення рахунків команда об'єкта могла розрахувати збори з записаних показань лічильників.

Цей підхід також був підходящим для орендарів з обладнанням, яке потребувало безперервного живлення. Крім того, компанія з управлінням нерухомістю могла зберегти існуючий робочий процес выставлення рахунків, замінивши ручні зчитування цифровим збором даних.

Вибір смарт-лічильників WiFi на рейку DIN

Простір всередині наявних розподільних шкафів був обмежений. Тому для модернізації були вибрані компактні енергометри WiFi на рейку DIN.

Встановлення на рейку DIN дозволило лічильникам вміститися в стандартні електричні панелі без значних змін шкафів. Проект використовував різні конфігурації для однофазних контурів орендарів та трифазних загальних навантажень.

Перед підтвердженням моделей лічильників технічна команда перевірила:

• Номінальне напруження та струм
• Однофазне або трифазне з'єднання
• Пряме або через ТТ збирання показань
• Точність лічильника
• Простір в шкафі
• Наявність сигналу WiFi
• Частота завантаження даних
• Сумісність програмного забезпечення
• Застосовні електричні стандарти

Saving Meter пропонує варіанти лічильників на рейку DIN, однофазних, трифазних, WiFi та 4G для різних вимог моніторингу енергії. Його однофазний лічильник DDSU1218 призначений для збирання показань активної енергії змінного струму і також може підтримувати функції комунікації та керування, залежно від конфігурації.

Планування мережі лічильників WiFi

Смарт-лічильник WiFi використовує бездротову мережу будинку для передачі даних про електроенергію. Це може зменшити комунікаційне проводження, особливо коли наявні шкафи розкидані по кількох поверхах.

Однак команда проекту спочатку перевірила покриття мережі біля кожного місця установки лічильника. Розподільні шкафи, бетонні стіни, металеві двері та електричне обладнання можуть послабити бездротові сигнали.

Тому план мережі включав:

• Тести покриття WiFi біля кожного шкафу
• Окрему ідентифікацію пристроїв для кожного лічильника
• Стабільні точки доступу до мережі
• Захищені паролі та права користувачів
• Визначені інтервали завантаження даних
• Процедури резервного копіювання при тимчасовому втраті мережі
• Чіткі зв'язки між лічильниками та рахунками орендарів

Ця підготовка допомогла запобігти встановленню лічильників в районах з слабким або нестабільним зв'язком.

Підключення програми для зчитування показань лічильників електроенергії

Програма для зчитування показань лічильників електроенергії дала авторизованим працівникам об'єкта доступ до інформації лічильників без відвідування кожного розподільного шкафу.

Кожен лічильник був призначений для будинку, поверху, кімнати, орендаря або загального електричного навантаження. Ця чітка структура рахунків полегшила пошук правильних даних.

Платформа підтримувала ключові операційні потреби, такі як:

• Віддалене зчитування показань лічильників
• Денні та щомісячні записи споживання
• Управління рахунками орендарів
• Порівняння тенденцій споживання
• Перевірка аномального використання
• Експорт даних за період выставлення рахунків
• Статус з'єднання лічильників
• Управління доступом користувачів

В результаті команда об'єкта могла переглядати поточні та історичні показання з однієї системи.

Встановлення комерційних сублічильників

Встановлення проводилося по запланованим етапам. Спочатку технічна команда перевірила схеми з'єднань та позначila кожен моніторинговий контур. Потім лічильники були встановлені всередині вибраних розподільних шкафів.

Кожна одиниця була зіставлена з орендарем або навантаженням перед відновленням живлення. Цей крок був важливим, оскільки неправильне з'єднання лічильника з рахунком могло створити здисциплінарні споруди пізніше.

Після встановлення техніки перевірили наступні пункти:

• З'єднання фаз та нейтралі
• Напрямок струмових трансформаторів, де це потрібно
• Показання напруги та струму
• Адреса та ідентифікація лічильника
• З'єднання WiFi
• Завантаження даних
• Налаштування часу та періоду выставлення рахунків
• Відображення рахунків в програмному забезпеченні

Команда проекту також зберегла оригінальні показання лічильників як посилання під час перемикання системи.

Перевірка точності даних

Перед тим як нова система була використана для выставлення рахунків орендарям, показання були порівняні з референтними значеннями та наявними записами електроенергії.

Команда переглянула роботу лічильників при нормальних навантаженнях будинку. Також перевірили, чи збігаються дані, показані на платформі, з локальним дисплеєм лічильника.

Де моніторилися трифазні навантаження, техніки підтвердили порядок фаз, напрямок струму та з'єднання. Крім того, були зібрані кілька днів паралельних показань перед тим, як зупинити старий ручний процес.

Цей етап валідації допоміг виявити помилки конфігурації перед тим, як вони могли вплинути на щомісячні звіти.

Покращення выставлення рахунків за електроенергію орендарям

Після вводу в експлуатацію компанія з управлінням нерухомістю могла збирати показання лічильників віддалено. Працівники більше не потребували відкривати кожен розподільний шкаф під час кожного циклу выставлення рахунків.

Нова система також надавала більш чіткий запис споживання для кожного орендаря. Коли виникала проблема з рахунком, команда об'єкта могла переглянути історичні показання замість того, щоб покладатися лише на рукописний запис.

Крім того, електроенергію, використану спільним обладнанням, можна було відокремити від споживання орендарів. Це дало менеджеру об'єкта краще уявлення про операційні витрати загальних зон.

Підтримка моніторингу енергії будинку

Проект не обмежився выставленням рахунків. Дані лічильників також допомогли команді будинку переглянути використання енергії на різних поверхах, орендарях та групах обладнання.

Наприклад, команда могла порівнювати навантаження у будні та вихідні або виявити контур орендаря, який залишався нестандартно високим поза робочим часом. Спільне обладнання також можна було перевірити на зміни в використанні енергії.

Ці розуміння підтримували щоденне управління будинком та дали більш міцну основу для майбутньої роботи з економією енергії.

Результати проекту

Модернізація смарт-лічильників WiFi створила більш організований процес моніторингу комерційної енергії. Основні результати включали:

• Віддалений збір показань лічильників орендарів
• Менше ручного запису та введення даних
• Чіткіші записи постоплатного выставлення рахунків
• Краще відокремлення навантажень орендарів та загальних
• Швидший доступ до історичних даних про споживання
• Легше виявлення нестандартного використання електроенергії
• Масштабована структура для майбутнього додавання лічильників

Найважливіше, проект пов'язав компактне обладнання для злічування з практичним робочим процесом управління нерухомістю.

Підтримка злічування від Saving Meter

Saving Meter пропонує інтелектуальні електричні лічильники, лічильники на рейку DIN, трифазні лічильники, термінали збору даних, хмарне програмне забезпечення, інтеграцію систем та підтримку експлуатації. Воно включає лічильники DIN WiFi та 4G для комерційних, промислових та енергетичних застосувань.

Для проекту субзлічування комерційної енергії покупці можуть надати схеми розподілу, кількість лічильників, електричні параметри, комунікаційні потреби, вимоги до програмного забезпечення та методи выставлення рахунків. Saving Meter може тоді допомогти з вибором моделі та плануванням системи.